1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市戸塚区
31.6万円/㎡
前年比+7.7%
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東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より12.3%割高
相場
3,278万円
54.7万円/㎡
1,995
2,850
3,706
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,706万円
47.5万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月25日
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
3,680万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 59.95㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,680万円 | 61.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,680万円 | 47.6万円 | 5階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 48.4万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,990万円 | 50.2万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,599万円 | 46.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,699万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,799万円 | 48.9万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,899万円 | 50.2万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,199万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 51.7万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 53.4万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,299万円 | 55.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,098万円 | 55.0万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,298万円 | 58.6万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 56.8万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,498万円 | 62.1万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,498万円 | 62.1万円 | 3階 | 56.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,499万円 | 53.8万円 | 65㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 4,199万円 | 57.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,380万円 | 52.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 東戸塚コート 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,498万円 | 73.6万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベルシャトウ戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/13 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,580万円 | 49.0万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.1㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/18 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 2,399万円 | 46.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市戸塚区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して94.3%割高です。
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戸塚南パーク・ホームズ伍番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
1993年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
ユニーブル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造