1981〜1991年築, 専有面積49.54㎡〜69.54㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市戸塚区
38.0万円/㎡
前年比+12.4%
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 59.54㎡の場合
相場
2,795万円
46.9万円/㎡
1,866
2,486
3,105
3,724
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,105万円
41.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
2,880万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 59.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は52.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 48.4万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,990万円 | 50.2万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,599万円 | 46.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,699万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,799万円 | 48.9万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,899万円 | 50.2万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,199万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 51.7万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 53.4万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,299万円 | 55.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,098万円 | 55.0万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,298万円 | 58.6万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 56.8万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,498万円 | 62.1万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,498万円 | 62.1万円 | 3階 | 56.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 3,180万円 | 40.9万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,380万円 | 43.5万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 53.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 3,390万円 | 51.9万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 3,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/01 | 3,399万円 | 52.0万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 3,499万円 | 53.6万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 3,580万円 | 54.8万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,580万円 | 59.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/13 | 東戸塚フラワーマンション 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅8分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/09 | 朝日プラザ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅1分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 東戸塚コート 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/02 | シャトレー戸塚ガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.61㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム東戸塚第1 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅31分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市戸塚区では12.4%上昇しています。