東戸塚ガーデニアイーストヒルズ

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,490万円
58.2万円/㎡
相場
3,097万円
51.7万円/㎡
1,642
2,612
3,582
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,582万円
43.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
3,490万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 59.95㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,490万円58.2万円3階 59.95㎡ 2LDK+S南西
2026/03/083,780万円67.8万円3階 55.74㎡ 2LDK南東
2026/02/233,680万円61.4万円3階 59.95㎡ 2LDK+S南西
2025/10/273,899万円52.1万円3階 74.89㎡ 3LDK南東
2025/10/063,980万円53.1万円3階 74.89㎡ 3LDK南東
2025/09/222,680万円47.6万円5階 56.26㎡ 2LDK南西
2024/10/072,880万円48.4万円3階 59.54㎡ 2LDK南
2024/09/272,990万円50.2万円3階 59.54㎡ 2LDK南
2024/09/172,880万円37.0万円3階 77.74㎡ 3LDK南西
2024/08/253,599万円46.3万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2024/07/203,699万円47.6万円4階 77.74㎡ 3LDK南西
2024/06/163,799万円48.9万円4階 77.74㎡ 3LDK南東
2024/04/303,899万円50.2万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2024/03/313,999万円51.4万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2024/03/194,199万円54.0万円4階 77.74㎡ 3LDK南東
2024/03/183,080万円51.7万円3階 59.54㎡ 2LDK南
2024/02/293,180万円53.4万円3階 59.54㎡ 2LDK南
2024/02/194,299万円55.3万円4階 77.74㎡ 3LDK南西
2023/11/283,098万円55.0万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2023/11/253,198万円56.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2023/09/143,298万円58.6万円3階 56.32㎡ 2LDK東
2023/09/113,380万円56.8万円3階 59.54㎡ 2LDK南
2023/08/273,380万円60.0万円3階 56.32㎡ 2LDK東
2023/08/273,498万円62.1万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2023/06/193,498万円62.1万円3階 56.32㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 3,490万円58.2万円59.95㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1986年25戸RC
2025/07/11ライオンズマンション戸塚北
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅29分 2,380万円47.6万円49.99㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年44戸RC
2024/09/24ライオンズマンション東戸塚第2
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅20分 2,980万円44.8万円66.56㎡4DK4階 / 4階建 南西1985年22戸RC
2024/10/29シルクハイム東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅16分 3,080万円47.0万円65.48㎡3LDK4階 / 6階建 北西1989年51戸RC
2024/02/15ニックハイム東戸塚第2
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅18分 2,599万円45.0万円57.75㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2024/02/29ライオンズマンション戸塚第10
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 2,780万円50.8万円54.71㎡2SDK2階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/03/09東戸塚パーク・ホームズ
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅17分 2,999万円52.3万円57.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年39戸RC
2026/01/13戸塚西パークホームズ弐番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅15分 3,499万円53.8万円65㎡2LDK+3階 / 8階建 南東1989年22戸RC
2026/03/10戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 3,690万円52.9万円69.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1989年50戸RC
2026/02/15ルピナス戸塚参番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅11分 3,999万円54.7万円73.14㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年50戸RC
2024/04/30NICアーバンハイム戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅9分 2,380万円52.7万円45.12㎡2DK4階 / 4階建 南西1988年29戸RC
2025/10/14シャンボール戸塚
横浜市戸塚区柏尾町
戸塚駅20分 2,380万円43.7万円54.49㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東1982年45戸RC
2025/02/12ライオンズガーデン戸塚
横浜市戸塚区汲沢町
戸塚駅23分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1991年62戸SRC
2025/12/04ベルシャトウ戸塚壱番館
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅16分 3,280万円45.0万円72.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1987年68戸RC
2026/03/13ニューライフガーデン戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅10分 2,480万円47.1万円52.6㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年35戸RC
2026/01/26戸塚ヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 3,480万円49.4万円70.48㎡3LDK5階 / 8階建 南東1991年75戸RC
2025/11/25藤和戸塚コープ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅10分 2,980万円43.8万円68.1㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して82.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
31.9万円/㎡
前年比+1.9%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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