1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比-2.5%
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 59.54㎡の場合
相場
2,795万円
46.9万円/㎡
1,866
2,486
3,105
3,724
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,105万円
41.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
2,880万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 59.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 48.4万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,990万円 | 50.2万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,599万円 | 46.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,699万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,199万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 2,600万円 | 37.7万円 | 68.98㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,398万円 | 38.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,300万円 | 43.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅19分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/09 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 2,950万円 | 41.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム東戸塚第一 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 2,399万円 | 46.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,999万円 | 37.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では2.5%下落しています。